Locatarii cereau 7.000 de euro pentru a părăsi locuința, dar proprietarul a reușit să negocieze un acord
Cuprins
„Nu-mi venea să cred. Era ca un coșmar”, a declarat Marco Velázquez, un locuitor din South Side, Chicago (Statele Unite), amintindu-și momentul în care a descoperit că proprietatea sa, pe care încerca să o vândă, fusese ocupată de necunoscuți.
Incredulitatea inițială s-a transformat curând într-o luptă juridică și personală care l-a determinat să ia o decizie neobișnuită: să se mute în propria casă alături de presupușii ocupanți, a relatat ziarul ABC Chicago.
Povestea a început când agentul imobiliar al lui Velázquez s-a dus la locuință pentru a o arăta unui potențial cumpărător. La sosire, a găsit un cuplu care se instalase în casă și pretindea că este proprietarul legitim.
Ocupanții, identificați de poliție ca fiind Shermaine Powell și Codarro Dorsey, au prezentat agenților un document ipotecar care, conform autorităților din comitatul Cook, nu figura în registrele oficiale.
„Știam că sunt impostori, dar legea nu-mi oferea instrumente rapide”, a relatat Velázquez.
Impotența legislativă
Reacția poliției a fost categorică. Conform legii din Illinois, nu puteau evacua presupușii ocupanți ilegali fără un mandat judecătoresc. „Cel mai rău a fost când poliția mi-a spus că nu pot face nimic. Trebuie să mergi la un tribunal civil”, a explicat bărbatul.
Acest răspuns l-a lăsat fără apărare pe Velázquez, deoarece procesul de evacuare în instanță putea dura luni sau chiar ani.
În lipsa unei soluții, bărbatul și soția sa au optat pentru o strategie neconvențională. „Am spus: «Nu plec». Am sunat câțiva prieteni, am rămas peste noapte și știam că nu le va plăcea”, își amintește proprietarul.
Astfel, cuplul și câțiva apropiați s-au instalat în sufrageria casei, păzind ușa, în timp ce ocupanții rămâneau într-unul dintre dormitoare. „Am stat toată noaptea cu ei”, a spus Velázquez. „Voiam să le arătăm clar că nu vom ceda”, a adăugat el.
Vânzarea caselor cu ocupanți este perfect legală, cu condiția ca cumpărătorul să-și dea acordul expres
Un acord controversat
A doua zi dimineață, ocupanții au cerut 8.000 de dolari (aproximativ 7.000 de euro) pentru a părăsi proprietatea, susținând că suma respectivă corespundea cheltuielilor pe care le-au făcut pentru presupusa cumpărare a casei.
Pentru proprietar, aceasta a fost o încercare de extorcare, deși a luat în considerare această opțiune. „Nu era corect, dar era cea mai rapidă opțiune”, a recunoscut el. Negocierile au fost tensionate. Velázquez a propus să ajungă la 4.300 de dolari (3.700 de euro) dacă ocupanții ilegali semnat un acord prin care renunțau la orice drept asupra locuinței și predau cheile.
„Nu voiam să le dăm bani, dar auzisem povești foarte urâte despre ocupanți ilegali care ocupau proprietăți timp de șase, opt, zece luni, chiar și un an”, a regretat proprietarul.
În cele din urmă, Powell și Dorsey au acceptat oferta și au părăsit casa, permițându-i lui Velázquez să recâștige controlul asupra proprietății sale. „Este adevărat că nu m-a costat nimic, dar cel puțin am reușit să rezolv problema mai repede decât prevăzusem inițial”, a recunoscut el.
„Auzisem deja povești despre ocupanți ilegali. Nu m-am gândit niciodată că mi se va întâmpla mie”, a mărturisit Velázquez. Experiența a lăsat o amprentă de neșters asupra proprietarului, care acum îi avertizează pe ceilalți despre riscurile ocupării ilegale și necesitatea unor reforme legale care să protejeze în mod eficient drepturile proprietarilor de locuințe.
